Image default
Без рубрики Деньги

Налоги. Налоговая база

Налоги. Налоговая база. 2020 год только наступил, но уже принес некоторые перемены. Для кого-то из россиян они окажутся благоприятными, для других — не очень.

Налоги. Налоговая база

Сокращен срок владения жильем для его продажи без уплаты НДФЛ

Статья 217.1 Налогового кодекса РФ дополнена пунктом 4

С 1 января начали действовать поправки в Налоговый кодекс, согласно которым срок владения единственным жильем, по истечении которого не нужно будет платить НДФЛ,

  • сократился с пяти до трех лет.
Раньше это касалось только тех собственников, которые получили недвижимость
  • по договору дарения,
  • в качестве наследства
  • либо по приватизации.
Остальным приходилось честно ждать пятилетний срок, чтобы
  • не выплачивать значительную сумму.
Власти полагают, что эта поправка уменьшит количество серых схем, которые применяют
  • физлица в сделках, пытаясь сэкономить на выплате НДФЛ.

Закон окажется на руку и тем 25% переселенцев по программе реновации, которые, согласно статистике Национального агентства финансовых исследований, хотели бы

  • продать полученную квартиру
  • купить что-то другое по своему вкусу.

Налогообложение будет рассчитываться полностью по кадастровой стоимости

Статья 375 Налогового кодекса РФ. Налоговая база

С января 2020 года Россия окончательно ушла от расчета налога на недвижимость по инвентаризационной стоимости. Теперь налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.

Вплоть до 2023 года налог будет начисляться
  • с учетом понижающих коэффициентов (0,2% — 0,4% — 0,6%).
И только потом 
  • по 100%-ной кадастровой стоимости.
Согласно новым правилам, увеличение все же не будет превышать
  • 10% прошлогодней суммы налога.

Кадастровая оценка назначается по результатам массовой оценки жилья властями.

Эксперты рекомендуют заранее проверить,
  • нет ли оснований для пересмотра кадастровой стоимости недвижимости.
Некоторые регионы решили перейти на такую форму расчета ранее (допускалось с 2015 года) 
  • в общей сложности уже 28 субъектов Федерации.

Введение общего порядка для выплаты НДФЛ получателям недвижимости в дар

Статья 210 Налогового кодекса РФ. Налоговая база

С 2020 года в России начал действовать общий порядок определения налогооблагаемой базы по НДФЛ для тех,
  • кто получает недвижимость в дар.
Этот налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта
  • по состоянию на 1 января того года, когда за одаряемым было зарегистрировано право собственности на объект.
Налоги. Налоговая база
Налоги. Налоговая база
При этом от уплаты этого налога освобождаются члены одной семьи 
  • дети,
  • родители,
  • супруги,
  • братья,
  • сестры,
  • бабушки
  • дедушки.

На прабабушек и прадедушек подобное исключение уже не распространяется. Даже в случае дарения квартиры правнуку или правнучке придется выплатить

  • 13% кадастровой стоимости жилья.
Поделиться в соц.сетях

Похожие новости

Нефть дорожает из-за падения добычи в США

Admin

ЦБ отказался пустить несколько пенсионных фондов в систему гарантирования

Admin

В России создают банк для полицейских

Admin